Как правильно заключить договор аренды земельного участка

Согласно закону, земельные участки, которыми владеют физические и юрлица, государственные или коммунальные учреждения, могут сдаваться в аренду. Сдача земельного участка в аренду - это довольно прибыльное дело, как и выездной шиномонтаж . Вы считаетесь владельцем той или иной земельной территории, если у вас имеется государственный акт на землю, либо документ, который подтверждает право собственности.

Если вы составляете договор аренды земли, то он должен оформляться в письменном порядке и может быть заверен нотариально (если того желает одна из сторон).

В договоре аренды надо прописать такие условия:

  1. Арендуемый объект с указанным кадастровым номером, месторасположением и размерами земельного участка.
  2. Срок аренды.
  3. Сумма арендной платы.
  4. Цель и условия использования арендуемого участка.
  5. Пункт обеспечения сохранности земельной площади.
  6. Сроки предоставления земельной площади арендатору.
  7. Условия возвращения земли арендодателю.
  8. Ограничения в пользовании земельным участком.

Если какое-то из вышеуказанных обязательных условий будет отсутствовать в данном договоре, то он признается недействительным.

Существует также ряд других, необязательных условий, которые могут быть прописаны в договоре по согласию участников сделки. Они могут быть разнообразными. Вы можете внести в этот список все, что угодно, например, ремонт стекла автомобиля , в случае его повреждения на арендуемой территории.

Если в договоре прописаны будут такие пункты как обеспечение безопасности (охрана) арендуемой земельной территории и её улучшение, то к нему должно прилагаться письменное дополнение о возмещении затрат арендатору в случае проведения таких действий.

По согласию сторон также определяются сроки оплаты, форма и сумма. Эти пункты также должны быть предусмотрены в договоре об аренде. 2a01:4f8:150:41c2::2

Такой договор должен быть обязательно государственно зарегистрирован, так как ваше право пользования участком должно быть законным.

Похожие записи

Каким должно быть сверло по кафелю?

Кафельная и керамогранитная плитка, мозаика и стекло – материалы, плохо переносящие механическое воздействие. Если для их сверления использовать обычные сверла, они могут треснуть. Поэтому подобные операции совершают, применяя специальные сверла с заостренным концом, выполненные из твердых материалом, или коронки с напылением.

Мебель на заказ. Какой она может быть?

Крупные обороты в использовании набрала встраиваемая продукция (например, шкафы-купе), экономящая очень большой процент пространства в помещении (изготавливается по определенное помещение), и которой можно придать своеобразный дизайн.

Покупка земельного участка в Одессе

Осень в Одессе – не только закрытие курортного сезона. Как известно, рынок недвижимости в приморских городах практически не замирает. И особенно это касается рынка земли. Ведь нет более выгодного и надежного способа размещения долгосрочных инвестиций, чем купить участок и недвижимость в Одессе, а помочь в этом вам может агентство недвижимости одесса http://www.atlanta.ua/ .

Земельные участки с коммуникациями

Основной интересующий покупателя вопрос в загородном домостроении это наличие у приобретаемого земельного участка коммуникаций. Земельный участок без электричества и газа, воды и канализации представляет собой не очень большую ценность. Очень часто случается так, что продавец участка обещает все земные блага, а по факту ситуация далека от идеала.